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風呂無し賃貸アパートのことを格安物件と言うのは正しいか

風呂無し賃貸アパートを格安物件と言うのは正しいか

東京の風呂無し賃貸アパートは格安物件なのか!?

周辺相場よりかなり安い物件が東京の格安物件なのだ

東京の格安物件とは、周囲の同等の物件と比較して、かなり安い物件の事を言う。すなわち、相場よりかなり安い物件が格安物件なのだ。東京で風呂無し賃貸アパートと普通の賃貸アパートとを比較して、風呂無し賃貸アパートのことを格安物件と言うのは間違い。
東京の目抜き通りの土地と裏通りの土地を比較して、裏通りの土地を格安物件と言うのも間違い。 あくまでも、条件の同じような物件と比較して、家賃が格安であれば、格安物件と言える。 東京の格安物件は、値引き(値下げ)交渉から生まれる場合が多い。 東京の格安物件購入(賃貸)は慎重に。東京の格安物件購入(賃貸)は信頼できる不動産屋さんから。東京の格安物件購入(賃貸)はじっくり腰を落ち着けて。

2013年2月23日土曜日

東京の格安物件はフェアーな値引き交渉から生まれる

東京の格安物件はフェアーな値引き交渉から生まれる事は今までの投稿記事で分かってもらえたでしょうか。
値引き交渉だからといって、限りなくゼロに近づくような交渉では、売主(貸主)も不動産仲介業者も相手にしてくれません。
売主(貸主)の儲けすぎは良くありませんが、だからと言って、買主(借主)のアンフェアーな値引き交渉もいただけません。
東京の格安物件はフェアーな値引き交渉で勝ち取ろうではありませんか。




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2013年2月3日日曜日

東京の格安物件は値引き交渉で生まれるのだから

東京の格安物件は値引き交渉で生まれるが

東京のアンフェアな格安物件作りでも申し上げたが、値引き交渉が成功して、いよいよ契約をやろうという段階で、また再度の値引き交渉はやらない方が良い。
特に、物件に関するクレームなどを付けて、もう少し値引きしろなどと言うと、売主や貸主が不動産売買を何度も経験している人であれば、恐らく、契約していただかなくても結構ですと契約を断られる筈。
何故ならば、買主(借主)が購入(賃貸)したいというからには、買主(借主)はその物件を相当気に入っている筈である。
その気に入っているであろう物件にクレームを付けて来るのだから、何か魂胆のある買主(借主)に違いないと、疑われるからだ。
昔から、不動産業は別名クレーム産業と言われている。
買主(借主)の上手な値引き交渉のやり方は、物件が気に入ったところで、一回のみ強烈な値引き交渉をすることです。
そして、値引き交渉が成功した以上、契約は和やかな雰囲気でやりたいものです。



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  アパート探し、おつかれ様です。アパート探しをしていると、やたらと空き室が目立つ時代が訪れました。明らかに、借り手市場到来といった感じです。それなのに、なかなか家賃の値下げに応じない大家さんが存在するのも事実です。
  アパート探しという言葉は、文字通りアパートを探すという意味です。今居るアパートの家賃が下がらないようでしたら、あまりそのアパートに執着すること無く、さっさと家賃の安いアパート探しに出かけましょう。一回でも大家さんに値下げ交渉をしたのであれば、それ以上交渉しても、時間と労力の無駄だと思います。さっさと、家賃の安いアパート探しに出かけましょう。
  気の利いた大家さんは、大家さんから自主的に家賃の値下げ通知をして来るそうです。欲深い大家さんは、そんなことは一切しません。空き室の目立つ今こそ、欲深い大家さんと縁を切る絶好のチャンスだと思います。さっさと、家賃の安いアパート探しに出かけましょう。
             
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